Не оплатил капремонт? Оставайся без света, воды, канализации
Жилищные инспекции будут применять меры против злостных неплательщиков сборов на капитальный ремонт здания вплоть до отключения электроэнергии, воды, блокировки канализации, лишения жилплощади. Об этом заявил Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ, главный жилинспектор страны. Система оплаты капремонта жильцами заработала к 2014-му, но уже обросла проблемами, как бездомный пес блохами: за какой-то год пятая часть граждан
превратилась в злостных неплательщиков.
«К тем, кто не оплачивает счета за капремонт, будут применяться все стандартные процедуры в соответствии с законодательством — так же, как и ко всем прочим неплательщикам»Чибиса цитирует «Известия»
Интересен механизм: если вода, канализация, свет оплачены, на каком основании услуги не будут предоставляться? Если в квартире малолетние дети, что скажут органы опеки, когда эти дети окажутся в антисанитарных условиях? Это сложно рассматривать как казус. Это скорее политика государства, не нуждающегося ни в каких основаниях, плюющего на народ с высокой колокольни.
К тому же гражданам навесили этот капитальный ремонт, сдав дома в таком состоянии, что впору судить коммунальные службы, а не собственников. Например, в нашем доме крыша течет годами. Каждое лето по ней бегают рабочие (предположительно), но крыша упорно продолжает течь: ей плевать, кто платит за капремонт, она неисправна и все тут. Собственники (!) не делают ремонт в своих прихожих, поскольку это бесполезно. В доме 60 квартир, из них собственники 30 платят 510 рублей в месяц. За год только с них коммунальщики получают 183 600 р., с владельцев однокомнатных квартир — около 40 000, с владельцев двухкомнатных — около 60 000. В целом выходит где-то 280 000 (это именно на капитальный ремонт, ТО здания оплачивают отдельно и по тарифу, в 5 раз превышающему тариф на капремонт). И на эти деньги нельзя отремонтировать крышу? Плоскую крышу с мягкой кровлей? Стоимость не просто кровли, а всего ее ремонта составляет от 350 рублей за квадрат. В около 700 рублей за квадрат (расценки рыночные) обойдется ремонт с полными демонтажем и заменой кровельного пирога и ремонтом плит перекрытия. Крыша течет в одном месте.
Электроэнергия, вода и канализация — услуги, оплачиваемые дважды: за предоставление, за ТО здания. Но именно их планируют не оказывать, если собственник не подарит денег (иначе это не назвать) коммунальщикам. Планируют не оказывать оплаченные услуги. Это годно, ничего не скажешь. Очень по-российски.
Представители коммунальных служб давно добиваются снятия ограничений на отъем квартир у неплательщиков в целях повышения платежной дисциплины, тогда как для повышения этой самой дисциплины в подавляющем большинстве случаев надо всего лишь оказывать услуги не на высоком даже, хотя бы на приемлемом уровне. Люди просто не понимают, за что они должны платить.
Сейчас около 20 % собственников жилья не оплачивает капремонт, но несмотря на это Дума рассматривает законопроект о повышении тарифа.